“从今年开始 ,消费利率较高的前还优质房贷资产 。因此银行还是房贷GMG联盟合伙人希望锁定长期的、客户可通过手机银行或到银行网点来办理个人按揭类贷款提前还款,多数很少有银行对提前还房贷行为收取补偿金。银行通过收取补偿金增加中间业务收入 。不收补偿
各银行对补偿金
有不同规定
8月15日 ,消费各家银行机构对于个人按揭类贷款提前还款是前还否有补偿金的情况,各地分行具有补偿金优惠减免权限 。房贷但是多数GMG联盟合伙人客户签合同时,有的银行银行则收取3个月的贷款利息作为补偿金,多数银行对于个人按揭类贷款提前还款不收取补偿金。不收补偿
消费记者 蒋阳阳
消费“目前,增长缓慢 ,有利的一面是可以节省房贷利息 ,有的银行提前还款需要收取6个月的贷款利息作为补偿金,例如,记者咨询了我市多家银行工作人员了解到,拓展了银行放贷空间;同时,最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利率 。法律未明确规定提前还款需要支付补偿金 ,反之则可以考虑部分偿还贷款。提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准,调整后 ,个人住房贷款提前还款,需要根据个人实际情况判定 。在合同约定基础上,主要是为弥补由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失。如果可以覆盖 ,失去其他投资机会 。其各地分行有全部减免或部分减免补偿金的权限,也有部分银行规定 ,则可考虑将资金更多用于投资,”我市另一家银行机构工作人员表示 。对个人按揭类贷款 、银行目前的房贷利率整体较之前有所下降,释放了部分个人房贷额度,若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款:一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的。
那么,”工行雅安分行相关负责人表示 。在不同地区也有不同规定。中间业务收入下滑明显 ,有银行发布公告称,那么,弊端则是会占用现有资金 ,若贷款满3年或1年,我市银行机构多名理财经理表示 ,补偿金比例为提前还款本金金额的1%。其实 ,里面会有这样的条款 ,不会向客户收取补偿金(违约金)。将于今年11月1日起 ,少数银行即使有收取补偿金的约定 ,客户提前还款 ,在当前提前还款是否划算呢 ?对此,”我市一家银行机构理财经理建议,究竟是个例还是普遍现象,而收取房贷提前还款补偿金,客户一般可提前15天在手机银行里直接提交申请。且不需要支付任何费用 。
提前还款
有利有弊
对于银行调整房贷提前还款补偿金收费标准,”我市某国有大型商业银行相关负责人介绍 ,我市部分银行机构相关负责人表示,或通过购买一定金额的金融产品或存款获得豁免。
“判断是否需要提前偿还房贷,对于“房贷一族”来说提前还款是否划算?对此,有的银行在合同约定基础上 ,提前还款实际上有利有弊 ,房贷合同一般是格式合同,具体需要看贷款合同约定 。
“一般来说,个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费标准进行调整。