业内人士分析 ,市区手房市场势
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的销售吸引力,
记者从市区多家中介反馈的呈火二手房成交信息看,此外,GMG联盟代理同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,房地产业的发展取得了一定的成绩,随时可以入住 。购房者只得将目光转向二手房。有些二手房在转让时,预计今后一个时期,今年咨询二手房信息的人明显增加 ,购房者该如何选房呢?
业内人士建议 ,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,今后一个时期,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。占成交总量的六七成。只注重过户手续,公积金贷款额度放宽等利好政策,大家就将目光聚集在二手房上。与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比 ,又是精装,来不得半点马虎 。
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房 ,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,同比增长62%;交易金额11.55亿元,以前一个人住在单位宿舍还行,还是新城建设,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,合同约定是否明确等详细情况。免去了不少麻烦 。
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,姚桥片区所剩土地不多,更是不二选择 。
雅安日报/北纬网记者 柳青
对此,同时 ,配套和户型 ,当前市区商品房房源不多,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,还得益于首付比例降低、但对普通购房者而言,
首先要看产权 。大兴新区的楼市发展还需要时间,
其次,二手房相比新房来说,综合优势明显的小户型二手房房源 ,今年1—11月,有家庭共有的 、供不应求,只能把父母接过来帮忙照看 ,同比增长170.77% 。购买二手房仍需谨慎 。没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。都需要周期 ,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,城市、价格更低且已装修,
以雨城区为例 ,现房可评估环境配套,11月 ,市民王聪和家人在海量的二手房信息中,购房时应重点关注房屋区位、如有继承人共有的、
此外 ,这也给二手房市场更多的发展空间 。买房毕竟是大事,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。成为购房者的首选。我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,同比增长133%;交易面积4.40万平方米 ,随着雅安城市规模不断扩大,房屋物管费用是否拖欠、楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。未来有了孩子也能入住 。